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广州批复三旧改造项目253个
   2015-04-24 16:34:33    文字:【】【】【

广州市城市更新局的成立,标志着“三旧改造”工作进入新阶段。记者日前从广州市城市更新局获悉,指导全市“三旧”改造工作的《广州市“三旧”改造规划(2010-2020年)》将进行修编,预计今年6月底前完成。

目前,已形成初步研究成果,正准备召集专家研讨,并征求相关单位意见。

在改造方案批复上,截至目前,研究策划成片连片改造项目56个,其中重点推进成片连片改造项目12个,用地面积76.35平方公里。国际金融城起步区、天河智慧城核心区、海珠生态城南中轴线、万博城、教育城、芳村湿地、广钢新城、广纸片区、白鹅潭商业中心、国际创新城起步区、同德围、民间金融街等重点项目,成为带动产业转型升级的重要平台。

全市业主申请“三旧”改造项目已批复253个,其中旧城改造方案1个;城中村改造方案31个;旧厂改造方案221个。改造项目涉及总用地26.42平方公里,其中:旧城改造项目涉及用地0.07平方公里;城中村改造项目涉及用地14.39平方公里;旧厂政府收储项目116个,涉及用地5.99平方公里;旧厂自行改造项目105个,涉及用地5.97平方公里。按照规划实施后,已批复的“三旧”改造项目可供应居住用地9.96平方公里、商服用地5.84平方公里、公益用地7.63平方公里。

在旧厂房改造项目中,一些已经出让或者正在进行改造,例如,天河区东圃岐山的油制气厂地块变身住宅用地,于2014年4月拍出61.5亿元。也有地块由企业自行改造,正在推进之中。广州市城市更新局有关负责人透露,目前,该局正在制定的《广州市旧厂房更新改造实施办法》和《广州市2015年社区微改造试点实施计划》中,明确提出要鼓励旧厂房升级改造。

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